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不均勻沉降的預(yù)防：基坑周圍建筑物的不均勻沉降主要是由于地下水位降低，建筑物下面地基基礎(chǔ)脫水后承載能力降低，在重力作用下被壓縮、固結(jié)。為防止此類不均勻沉降必須控制地下水位過度、快速降低。通常采取減慢降水速度、打截滲帷幕、打井回灌地下水等措施。其中回灌地下水的方案比較簡單有效，只需在建筑物與降水井之間靠近建筑物的地方打井并回灌地下水，便可很大程度地防止建筑物沉降。

井點(diǎn)施工的質(zhì)量：在井點(diǎn)施工的過程中要嚴(yán)格控制其質(zhì)量，特別是在放置濾管和填充砂石的過程中，要防止井壁塌土堵塞濾管形成“死井”。同時，正確填充的砂石可對地下水進(jìn)行過濾，防止排水的過程中地下泥砂被大量抽出，既損害水泵又容易堵塞管道。而且，地下泥砂大量流失可能導(dǎo)致地面產(chǎn)生過多的沉降甚至于開裂、坍塌。

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為處理好孔壁坍塌、埋鉆的問題，要做到以下幾點(diǎn)：

做好泥漿制備工作。

土質(zhì)松散、護(hù)筒周圍未用粘土緊密填封以及護(hù)筒內(nèi)水位不高以及鉆進(jìn)速度過快、空鉆時間過長、成孔后待灌時間過長和灌注時間過長都會會引起孔壁坍陷。因此，在松散易坍的土層中，要適當(dāng)埋深護(hù)筒，用粘土密實填封護(hù)筒四周，使用的泥漿，提高泥漿的比重和粘度，保持護(hù)筒內(nèi)泥漿水位高于地下水位。

當(dāng)遇到小溶洞或裂縫時，可能發(fā)生孔內(nèi)泥漿均勻緩慢下降的現(xiàn)象。這時，可采用在泥漿中加適量水泥，增大泥漿比重及其護(hù)壁效果。

縮頸，即孔小于設(shè)計孔徑，是鉆孔灌注樁常見的質(zhì)量問題。

解決縮頸問題要針對其產(chǎn)生的原因，找到正確的處理方法：

縮頸的主要原因是由于樁周土體在樁體澆注過程中產(chǎn)生的膨脹造成。針對這種情況，應(yīng)采用泥漿，降低失水量。

當(dāng)軟土層受地下水影響和周邊車輛振動時，城市城區(qū)鉆孔灌注樁施工，也容易發(fā)生縮頸。這時，可在軟塑土地層采用失水率小的泥漿護(hù)壁，降低失水量。

因鉆錘磨損原因造成的縮頸，應(yīng)及時焊補(bǔ)鉆錘，或在其外側(cè)焊接一定數(shù)量的合金刀片，在鉆進(jìn)或起鉆時起到掃孔作用。

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強(qiáng)夯法處理。強(qiáng)夯法是利用重錘自由落下的巨大沖力能所產(chǎn)沖擊波反復(fù)夯擊地基土，將夯面以下一定深度地土層夯實，以提高地基的承載力和土體的穩(wěn)定性，降低壓縮性。由于夯擊能力大，加固深度也大。對于一般的軟土地基加固有著良好的效果?，F(xiàn)在常用的強(qiáng)夯技術(shù)加固軟土地基的方法有:擠密碎石樁加夯法、砂樁加夯法、真空/堆載預(yù)壓加強(qiáng)夯、強(qiáng)夯碎石墩。

粉煤灰應(yīng)用法。粉煤灰具有容量小，滲透性好，有較高的靜力抗剪強(qiáng)度，較低的壓縮性，與石灰等堿性物質(zhì)產(chǎn)生水化反應(yīng)后產(chǎn)生凝硬性。根據(jù)軟土地基存在的弱點(diǎn)，利用粉煤灰可處理軟土地基。粉煤灰應(yīng)用的主要有二灰樁，粉煤灰混凝土樁，粉煤灰固結(jié)樁等，與土體形成復(fù)合地基加固深層軟土地基。

二灰樁法。(1)以粉煤灰為主的二灰樁，主要是對軟土地基產(chǎn)生擠密和置換作用。用于軟土地基加固時，使復(fù)合地基承載力較天然地基承載力提高了142%，樁間土承載力提高了46%。(2)以石灰為主的石灰—粉煤灰樁，配比為粉煤灰:生石灰=3:7-1:9，主要對地基產(chǎn)生置換，成孔擠密，膨脹擠密，脫水?dāng)D密和膠凝作用。